1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%
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ニューウェルハイツ第1三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 41.44㎡の場合
相場
5,264万円
127.0万円/㎡
4,103
4,877
5,651
6,425
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜5,651万円
117.7万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ニューウェルハイツ第1三軒茶屋
5,299万円（127.9万円/㎡）/ 3階 / 41.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は107.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 5,299万円 | 127.9万円 | 3階 | 41.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 100.6万円 | 4階 | 42.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 3,980万円 | 93.6万円 | 4階 | 42.54㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は104.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ニューウェルハイツ第1三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,299万円 | 127.9万円 | 41.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/04 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,980万円 | 99.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/02 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 4,280万円 | 103.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,990万円 | 98.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/14 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,980万円 | 101.3万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 4,730万円 | 105.8万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/06 | コープ野村明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,980万円 | 101.3万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/05 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,480万円 | 110.0万円 | 31.65㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/27 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,699万円 | 100.6万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/09 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 5,080万円 | 108.5万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/21 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/18 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 3,980万円 | 98.7万円 | 40.31㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 3,880万円 | 97.5万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/06 | でがしらやまビル 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅11分 | 4,080万円 | 106.0万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/05 | 梅ケ丘ヒルズ 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,880万円 | 117.8万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/09 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 4,199万円 | 102.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,990万円 | 107.9万円 | 36.99㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/09 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 98.4万円 | 35.36㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 5,580万円 | 125.3万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 4,200万円 | 116.9万円 | 35.92㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/02 | パシフィックパレス下北沢 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅1分 | 4,880万円 | 101.0万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/14 | パレ・ドール用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 4,480万円 | 103.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/18 | 桜新町パーク・ホームズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 5,480万円 | 106.8万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
パレドール上用賀
東京都世田谷区上用賀五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 13戸 / RC造